Historisches Fachwerk-Ensemble in Landidylle nahe Heilbronn

Energieausweis

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier finden Sie alles, wonach Sie schon lange gesucht haben:

• Ein wunderschönes, geräumiges Fachwerkhaus mit Geschichte und hellen, freundlichen, top gepflegten Räumlichkeiten in angenehmer Größe und Deckenhöhe, auf Wunsch auch von zwei Parteien bewohnbar; derzeit sind es rund 226m² Wohnfläche, dazu optional noch eine große Ausbaureserve unter dem Dach.
• Ein schönes, nach Süden ausgerichtetes und praktisch geschnittenes Grundstück von 457m² auf dem nicht nur das Wohnhaus und sein Anbau nebst Schuppen und zwei Gewölbekellern seinen Platz finden sodern auch ein kleiner Garten und eine Doppelgarage und Stellplätze hinter dem Haus.
• Einen gemütlichen, wettergeschützten Freisitz direkt im Anschluß an das Haus mit davorliegendem Gartenbereich und eine riesige Veranda bzw. überdachte Dachterrasse über dem rückwärtigen Anbau.
• Der Anbau mit überdachtem Vorplatz mit Raum für Heizung und Tanklager, eine Werkstatt und Abstellmöglichkeiten für Fahrrad & Co, ein geräumiger Schuppen mit Lagerfläche u.a. für Brennholz und den darunter liegenden, zweiten Gewölbekeller.
• Ländliche Ausflugsidylle vor Ort und trotzdem mittendrin: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür bringt Ihre Kinder sicher und bequem in die Schule, auf Wunsch erledigen Sie fußläufig die meisten Besorgungen des Alltags; Heilbronn und Autobahnanschlüsse sind problemlos zu erreichen.

Ein echtes Kleinod mit Seltenheitscharakter mit viel Platz und Raum für Ihre Ideen und das mittendrin im schönen historischen Ortskern von Oedheim.

Maklerprovision

Die Provision ist zahlbar durch den Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss und beträgt 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.