Ein Paradies, nicht nur für Kinder: Einfamilienhaus in schöner Ortsrand- und Aussichtlage

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Beschreibung

In der schönen und abwechslungsreichen Landschaft im Norden des Landkreises Schwäbisch Hall liegt auf einem weitläufigen Gartengrundstück direkt am Rande eines kleines Teilortes von Schrozberg ein besonderes Kleinod in idyllischer Lage.

Ruhe und Natur, ein freundliches Haus und ein weitläufiges Grundstück mit viel Nutzungspotenzial, eine nette Nachbarschaft und eine hilfsbereite und intakte Dorfgemeinschaft erwarten hier die neuen Bewohner.

Das Wohnhaus liegt etwas zurückgesetzt auf einem rund 1.500m² großen Gartengrundstück. Ursprünglich als Jagdhaus erbaut, fanden in den 80er Jahren erstmals Erweiterungen im Wohnbereich statt. Ende 2014 entstand durch einen Ausbau weiterer Wohnraum, sodass heute rund 190m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.

Während im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich nebst Küche, Schlafzimmer, Bad und Nebenräumen liegt, gibt es im Dachgeschoss zwei Studiobereiche, die ideal als Kinderzimmer, Gästebereiche oder Arbeitsräumlichkeiten genutzt werden können.

Bezugsfrei ist das ländliche Anwesen im Sommer 2025 bzw. nach Vereinbarung!

Maklerprovision

Die Provision ist zahlbar durch den Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss und beträgt 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.