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Ehemalige Mühle im schönen Odenwald


74850 Schefflenz

Kaufpreis
1.200.000,- EUR
Baujahr
1891
WG geeignet
Ja
Zustand
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
9321 m²
Ehemalige Mühle im schönen Odenwald

Energieausweis

Nicht gesetzlich vorgeschrieben.

Beschreibung

Urspünglich 1891 erbaut, blickt dieses Anwesen auf eine bewegte Vergangenheit zurück. Schon seit langem nicht mehr im Betrieb als Mühle, diente das Gebäude lange Jahre als Gastwirtschaft, bevor es durch den jetzigen Eigentümer erworben wurde.
In großen Teilen bereits entkernt und für eine zukünftige Neubelebung vorbereitet, ist die Mühle im derzeitigen Zustand noch nicht bewohnbar, zeigt aber bereits jetzt, was alles aus ihr entstehen könnte! Mit dem Innenausbau wurde bereits wieder begonnen, das Dach neu eingedeckt, Fenster getauscht, der Innenausbau vorbereitet. So bietet das imposante Gebäude nicht nur genug Platz für die große Familie, mehrere Generationen oder Parteien, auch eine Wiederbelebung gastronomischer Ideen oder ein Seminarbetrieb wären denkbar.
Und auch mit diversen, gut nutzbaren Nebengebäuden kann diese Immobilie punkten, darunter eine 2011 neu errichtetes, hochwertiges Werkstattgebäude zur gewerblichen Holzbearbeitung.
Selbst die Haltung diverser Tiere würde sich anbieten, eine große Voliere für die hauseigenen Pfauen gibt es bereits.
Trotz der guten Ereichbarkeit und Anbindung liegt das Mühlenanwesen in idyllischer Alleinlage und mit wunderschönen, unverbauten Blicken in die freie Natur und die schöne Landschaft des Odenwaldes.
Hier ist man wirklich ungestört und kann sich ausleben!

Maklerprovision

Die Provision ist zahlbar durch den Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss und beträgt 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Ehemalige Mühle im schönen Odenwald

Ehemalige Mühle im schönen Odenwald

Immobilieninvestition
3,57
%
42.840,00
ca. 2,00
%
24.000,00
5,00 %
60.000,00
1.326.840,00
Finanzierung
1.326.840,00
%
%
6.081,35

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